Calculez votre capacité d'emprunt
Estimez le montant maximum que vous pouvez emprunter en respectant le taux d'endettement de 35%.
Incluez tous les revenus du foyer
Uniquement les charges fixes : crédits en cours, pensions alimentaires, loyers. N'incluez pas les dépenses courantes (alimentation, loisirs...).
Taux annuel moyen : 0,25% à 0,40% selon l'âge et l'état de santé
Montant maximum empruntable
231 420 €
Mensualité
1 400 €
Assurance
58 €
Endettement
0.0%
Calcul basé sur un taux d'endettement maximal de 35% (règles HCSF). Le montant final dépendra de l'analyse de votre dossier par la banque.
Taux actuel
3.50%
231 420 €
- 0.50%
3.00%
241 547 €
+10 127 €
- 1.00%
2.50%
252 296 €
+20 876 €
Négocier votre taux peut significativement augmenter votre capacité d'emprunt. Comparez les offres de plusieurs banques et n'hésitez pas à faire jouer la concurrence.
Questions fréquentes
Comment est calculée la capacité d'emprunt ?
Elle dépend de vos revenus nets, de vos charges fixes et du taux d'endettement maximal (35% selon les règles HCSF). Le taux et la durée du prêt influencent aussi.
Peut-on dépasser 35% d'endettement ?
Les banques peuvent accorder 20% de dérogations pour des profils solides (hauts revenus, reste à vivre confortable). Ce n'est pas automatique.
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