Micro-Foncier ou Régime Réel ?
Optimisez la fiscalité de votre location nue en choisissant le bon régime : forfaitaire ou réel.
Pour une location meublée, un autre simulateur est plus adapté.
Une location nue est un logement loué sans mobilier, contrairement à la location meublée.
Questions fréquentes
Quand choisir le micro-foncier ?
Si vos loyers sont < 15 000 EUR/an et vos charges réelles < 30% des loyers. Simplicité maximale avec abattement automatique.
Qu'est-ce que le déficit foncier ?
En régime réel, si vos charges dépassent vos loyers, le déficit (max 10 700 EUR/an) est déductible de vos autres revenus.
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